Expertise immobilière
Votre estimation confidentielle,
sous 24 h.
Pas d'algorithme : un expert local visite, analyse, documente. Vous recevez un dossier d'expertise argumenté, la vraie valeur de votre bien au juste prix du marché.
Estimation offerte
Quel bien souhaitez-vous
faire estimer ?
Une réponse en 30 secondes, sans engagement.
Simulateur
Une première idée,
tout de suite.
Décrivez votre bien : votre fourchette est calculée sur les ventes réellement enregistrées dans votre commune, puis affinée par un expert sous 24 h.
Données officielles
Transactions enregistrées par l'État (DVF), pas d'estimation algorithmique.
Votre commune
Références locales par type de bien, jamais une moyenne départementale.
Affiné sous 24 h
Un expert reprend votre dossier et vous rappelle avec la vraie valeur.
Calcul fondé sur les ventes réelles enregistrées par l'État (DVF)
Notre approche
Pourquoi nous parlons d'expertise,
pas d'estimation.
La plupart des agences vous donnent un chiffre. Parfois gonflé pour décrocher votre mandat, parfois sous-évalué pour vendre vite et encaisser leurs honoraires. Dans les deux cas, c'est vous qui perdez.
Chez STONES, nous procédons différemment. Nous commençons par visiter votre bien, en personne, jamais à distance. Nous étudions le micro-secteur, les transactions comparables récentes, les tendances de marché. Nous évaluons l'état réel, les atouts, les points faibles.
Le résultat ? Un dossier d'expertise complet, avec une fourchette de prix argumentée. Pas un chiffre lancé à la fin d'une visite de quinze minutes. C'est cette rigueur qui fait la différence, et c'est pour ça que 94% de nos ventes se concluent au prix recommandé ou au-dessus.
Le juste prix, pas le plus haut
Surestimer pour décrocher un mandat, c'est la technique la plus répandue. Et la plus nuisible. Nous vous donnons le prix réel, celui auquel votre bien se vendra.
Une analyse, pas une moyenne
Pas d'algorithme ni de prix au m² générique. Nous analysons les transactions récentes, l'état réel du bien, le micro-secteur, les tendances. Chaque expertise est unique.
Un dossier remis, pas un oral
Vous recevez un document argumenté avec comparables, analyse de marché et fourchette de prix. Pas un chiffre lancé à la fin d'une visite.
Une analyse humaine, pas un algorithme
Un conseiller se déplace, observe, écoute. Le prix juste naît du terrain, pas d'un formulaire automatique.
Comment ça se passe
4 étapes. 48 heures.
Zéro flou.
Votre demande
2 minRemplissez le formulaire ci-dessous. Type de bien, adresse, surface : juste l'essentiel pour que nous puissions préparer notre intervention.
Notre appel
Sous 24hUn conseiller STONES vous rappelle pour comprendre votre projet, votre calendrier, et organiser la visite au moment qui vous convient.
La visite terrain
Chez vousNous visitons votre bien en personne. État, luminosité, environnement, potentiel — tout est observé, noté, photographié si nécessaire.
Votre dossier d'expertise
Réponse sous 24 hVous recevez un dossier complet : analyse comparative, fourchette de prix argumentée, recommandations. Prêt pour décider en toute connaissance de cause.
94%
Des expertises STONES concluent au prix recommandé ou au-dessus
42j
Délai moyen de vente après expertise STONES (vs 90j marché)
+8%
Au-dessus du prix de marché obtenu en moyenne par nos clients vendeurs