APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - DIVISION EN COURS

Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement à réagencer selon vos critères.

À la suite d'une division d'un appartement de 150m2, ces 70m2 vous laissent la possibilité d'agencer le bien comme bon vous semble. L'avantage ici est que les pièces d'eaux sont déjà présentes et restent à re-aménager.

Le bien comprend à ce jour 3 chambres dont une avec un accès balcon, deux salles de bains et un WC. Il vous suffira d'aménager l'une des 3 chambres en séjour et l'une des salles de bains en cuisine de manière a avoir un appartement composé comme suit : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, un WC, deux chambres et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Plan avec projection disponible dans les photos. Gros + : la chaudière vient d'être changée, les charges vont donc baisser dans le trimestre à venir.

Pour les investisseurs, cette propriété représente également une opportunité intéressante, avec une estimation de loyer de 1 500 € par mois, ce qui se traduit par un rendement attrayant.

La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, d'un terrain de tennis et d'un parc de jeux.

En terme de transports, la gare de Marly le Roi (ligne L) se situe à 15 minutes à pied. Les commerces quant à eux se trouvent à 2 minutes en voiture.