Maison à louer avec jardin et terrasse — 103 m² — 5 pièces — 3 chambres

À louer, belle maison ancienne rénovée en 2026, d’une surface habitable de 103 m², édifiée sur un terrain de 469 m² avec jardin et terrasse. Ce bien offre un cadre de vie calme, verdoyant et confortable, idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et un extérieur agréable.

La maison se compose de 5 pièces principales, dont un séjour spacieux d’environ 38 m², lumineux et facile à aménager. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de profiter d’un espace pratique au quotidien, séparé de la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que des dégagements optimisant la circulation et le rangement.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, un palier, un dégagement et un cagibi. Cette organisation permet de bénéficier d’une distribution équilibrée entre les espaces de vie, les espaces nuit et les pièces de rangement, avec une vraie séparation entre les niveaux.

Partiellement meublée, cette maison familiale présente un intérieur en bon état et des prestations recherchées : chauffage individuel au gaz, chauffe-eau électrique, fenêtres en PVC avec double vitrage, hauteur sous plafond de 2,70 m et cuisine aménagée et équipée. Trois stationnements extérieurs complètent le bien, un véritable atout pour une maison à louer avec jardin.

Le jardin, accessible depuis la maison, offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d’un environnement plus paisible. La terrasse vient compléter cet espace de vie extérieur et renforce le confort au quotidien. L’ensemble crée une atmosphère résidentielle agréable, entre fonctionnalité intérieure et qualité de vie extérieure.

Côté performance énergétique, le bien bénéficie d’un DPE classé C et d’un GES classé B. La consommation énergétique est de 175 kWhEP/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre sont de 6 kg CO₂/m²/an. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 680 € et 2 330 €, selon les usages.

Loyer mensuel : 2 490 € charges comprises, dont 2 410 € hors charges et 80 € de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 210 €. Honoraires locataire : 1 339 € TTC, dont 309 € TTC pour l’état des lieux.

Cette maison à louer réunit les critères essentiels d’un logement confortable : une surface bien répartie, 3 chambres, un séjour généreux, une cuisine équipée, deux pièces d’eau, un jardin, une terrasse et plusieurs stationnements. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une location maison familiale, rénovée, agréable et bien entretenue, dans un environnement verdoyant et pratique au quotidien.