Notre approche
L'immobilier autrement.
Humain, précis, engagé.
STONES n'est pas une agence de plus. C'est un choix délibéré de faire les choses différemment — moins de mandats, plus d'attention, de vrais résultats.
SCROLL
L'art de bien vendre.
Vendre un bien, ce n'est pas afficher une annonce. C'est raconter une histoire à la bonne personne, au bon moment, avec les bons mots. Nous refusons le volume au profit de la qualité. Chaque bien que nous prenons en mandat reçoit une attention que la plupart des agences réservent à leurs meilleures ventes.
Pas parce que c'est plus rentable pour nous — c'est même le contraire à court terme. Mais parce que c'est la seule façon de faire un travail dont nous sommes fiers. Et dont nos clients parlent encore longtemps après la remise des clés.
"Nous gérons peu de biens.
Volontairement."
Ce sur quoi repose chaque vente.
01
L'humain avant tout
Vous avez un interlocuteur unique, joignable, qui connaît votre bien dans ses moindres détails. Pas de turn-over, pas de délégation surprise. La personne qui fait l'estimation est celle qui gère les visites et négocie à vos côtés.
02
La précision comme standard
Estimation documentée, stratégie argumentée, compte-rendu après chaque visite. Nous ne communiquons pas pour rassurer — nous communiquons parce que vous méritez de savoir exactement où en est votre vente.
03
L'exigence sur l'image
Chaque bien STONES bénéficie d'une mise en scène premium : photographe professionnel, visite Matterport 3D, plans, vidéo si nécessaire. Une annonce STONES se reconnaît. Et attire des acheteurs à la hauteur.
Pas de formule. Un processus.
L'estimation
Gratuit · Sans engagementVisite du bien, analyse comparative, étude du secteur.
Nous démarrons par une visite approfondie. Nous étudions les transactions récentes dans un rayon précis, analysons les tendances du secteur, évaluons les atouts et les points d'amélioration de votre bien. Vous obtenez une fourchette argumentée, pas un chiffre lancé pour décrocher un mandat. Si notre estimation vous surprend par rapport à d'autres agences, nous expliquons pourquoi — données à l'appui.
Demander mon estimation gratuiteLa stratégie
PersonnaliséePrix de mise en marché, timing, canaux de diffusion.
Prix, timing de mise en marché, canaux de diffusion, ciblage des acheteurs, stratégie de communication : nous construisons ensemble un plan adapté à votre situation. Vendre vite ou vendre au meilleur prix ? Les deux ne sont pas incompatibles si on s'y prend bien. Nous vous donnons les éléments pour décider en connaissance de cause.
La mise en valeur
Inclus dans nos honorairesShooting photo, visite virtuelle, rédaction de l'annonce.
Photographe professionnel, visite virtuelle Matterport 360°, plans 2D et 3D si nécessaire, vidéo aérienne pour les biens d'exception. Rédaction de l'annonce par nos soins — texte, titre, sélection des photos. Votre bien est mis en ligne uniquement quand il est présenté exactement comme il mérite de l'être. Pas avant.
Les visites
Acheteurs sélectionnésSeulement des acheteurs qualifiés, sérieux, solvables.
Nous filtrons les demandes avant d'organiser une visite. Un acheteur non solvable ou dont le projet ne correspond pas à votre bien n'entrera pas chez vous. Chaque visite est préparée et conduite par nous. Après chaque passage, vous recevez un retour détaillé : impression générale, objections éventuelles, positionnement par rapport à d'autres biens visités.
La négociation
Défense active du prixNous défendons votre prix avec des arguments solides.
Une offre basse ne se refuse pas — elle se contre-argumente. Nous analysons chaque proposition, la contextualisons par rapport au marché, et vous conseillons sur la meilleure réponse. Nous ne sommes pas là pour "faire une vente" à tout prix. Nous sommes là pour que vous vendiez au bon prix. Cette nuance change tout dans une négociation.
La signature
Jusqu'aux clésDu compromis à l'acte authentique, sans laisser filer les délais.
Après acceptation d'une offre, nous coordonnons avec le notaire, suivons les délais légaux, relançons si nécessaire, et vous informons à chaque étape. Jusqu'à la remise des clés. Notre mission ne s'arrête pas à l'offre acceptée — elle s'arrête quand vous avez encaissé le prix de vente.
Parler à notre équipeCe que vous ne trouverez jamais
chez STONES.
Pas d'estimation gonflée
Surestimer pour décrocher un mandat, c'est la technique la plus répandue du secteur. Et la plus nuisible pour le vendeur. Nous ne le faisons pas — même si ça nous coûte des mandats.
Pas de photos au téléphone
Une annonce mal photographiée perd 20 à 30% de son audience potentielle dès les premières heures. Tous nos biens sont shootés par un photographe professionnel. Sans exception.
Pas de 80 mandats en parallèle
Nous gérons peu de biens, volontairement. Chaque bien que nous prenons mérite une attention totale. Au-delà d'un certain volume, cette attention devient impossible.
Pas de silence pendant des semaines
Si nous n'avons pas de nouvelles à vous donner, nous vous le disons. Un compte-rendu vide vaut mieux qu'une absence de nouvelles. Vous saurez toujours où en est votre vente.
Des professionnels qui s'engagent.
Derrière STONES, il n'y a pas un réseau de franchises. Il y a une équipe resserrée, des experts du secteur qui vivent sur leurs marchés, connaissent les notaires locaux, les promoteurs, les collectivités.
Chaque conseiller chez STONES est choisi non seulement pour son expertise, mais pour sa façon d'être. Disponible, direct, honnête. La qualité de la relation que nous construisons avec nos clients n'est pas un argument commercial — c'est notre façon de travailler.
94%
Prix demandé obtenu
42j
Délai moyen de vente
2
Agences dans l'ouest parisien
100%
Suivi transparent
Prêt à confier votre bien à une
agence qui s'engage vraiment ?
Estimation confidentielle · Sans engagement · Réponse sous 24–48h