Nouveauté
- Terrain06 a 48 ca
- ViabiliséNon
- ElectricitéNon
RARE SUR LE SECTEUR - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 648 m² LIBRE DE CONSTRUCTEUR À BOUGIVAL
680 400 €
Les points forts
- Proximité gare, secteur résidentiel
Descriptif du bien
À seulement 7 minutes à pied de la gare, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain constructible de 648 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié mêlant nature et proximité urbaine.
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier résidentiel recherché de Bougival, ce terrain bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun, aux écoles, aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et accessibilité.
Caractéristiques principales (zone UG du PLU de Bougival) :
Une opportunité rare à seulement quelques minutes de Paris, idéale pour les porteurs de projets en quête de qualité de vie, de verdure et de praticité.
📞 Contactez STONES LUXURY PROPERTIES dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite exclusive !
Caractéristiques principales :
Surface totale du terrain : 648 m²
Emprise au sol maximale autorisée : 130 m² (soit 20 % de la surface du terrain)
Hauteur maximale des constructions : 7 mètres à l’égout du toit, 10 mètres au faîtage
Zone à dominante pavillonnaire avec fort potentiel de valorisation
Espace vert obligatoire : minimum 55 % de la superficie totale
Stationnement privatif requis : 2 places par logement de plus de 100 m² de surface de plancher
Idéal pour la construction d’une maison familiale contemporaine ou traditionnelle, ce terrain libre de constructeur vous permettra de concevoir une habitation sur mesure, parfaitement intégrée à son environnement.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les porteurs de projets en quête de qualité de vie, à seulement quelques minutes de Paris.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier résidentiel recherché de Bougival, ce terrain bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun, aux écoles, aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et accessibilité.
Caractéristiques principales (zone UG du PLU de Bougival) :
- Surface du terrain : 648 m²
- Emprise au sol maximale autorisée : 129,6 m² (soit 20 % de la surface totale, pouvant être portée à 23 % pour un bâtiment passif selon le PLU)
- Hauteur maximale de construction : 7 m à l’égout du toit / 10 m au faîtage
- Zone pavillonnaire à fort potentiel de valorisation
- Espace vert obligatoire : maintien de surfaces de pleine terre en cohérence avec l’emprise au sol (au moins 55 % recommandé)
- Stationnement privatif : prévoir au moins 1 place par logement, voire 2 pour les habitations de plus de 100 m² de surface de plancher
Une opportunité rare à seulement quelques minutes de Paris, idéale pour les porteurs de projets en quête de qualité de vie, de verdure et de praticité.
📞 Contactez STONES LUXURY PROPERTIES dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite exclusive !
Caractéristiques principales :
Surface totale du terrain : 648 m²
Emprise au sol maximale autorisée : 130 m² (soit 20 % de la surface du terrain)
Hauteur maximale des constructions : 7 mètres à l’égout du toit, 10 mètres au faîtage
Zone à dominante pavillonnaire avec fort potentiel de valorisation
Espace vert obligatoire : minimum 55 % de la superficie totale
Stationnement privatif requis : 2 places par logement de plus de 100 m² de surface de plancher
Idéal pour la construction d’une maison familiale contemporaine ou traditionnelle, ce terrain libre de constructeur vous permettra de concevoir une habitation sur mesure, parfaitement intégrée à son environnement.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les porteurs de projets en quête de qualité de vie, à seulement quelques minutes de Paris.
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Caractéristiques techniques
- VueVerdure
- Terrain06 a 48 ca
- AssainissementIndividuel
- Emprise au sol130 m²
- ViabiliséNon
- LocalisationBougival 78380
- RéférenceVT086
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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