Maison ancienne de standing – Luminosité, espace et élégance intemporelle

Dans un écrin de verdure de 3 944 m², cette propriété de 1950 déploie 245 m² au sol auxquels s’ajoutent plus de 55 m² d’annexes (garage, chaufferie, atelier). Un cadre de vie rare qui conjugue élégance et confort contemporain.

Dès l’entrée (9,34 m²), l’atmosphère est donnée : un escalier baigné de lumière naturelle mène vers les différents espaces de vie. Le séjour de 35,05 m², agrémenté d’une cheminée en pierre, s’ouvre largement sur le jardin, tandis que la salle à manger de 15,32 m² et la cuisine de 16,29 m² forment un ensemble convivial et fonctionnel. Un bureau de 15,98 m² complète cet espace.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres aux volumes généreux : une première de 21,26 m², une seconde de 33,01 m², une troisième de 11,78 m², une quatrième de 9,98 m² et une dernière de 37,87 m², véritable suite lumineuse. L’ensemble est complété par une salle de bain avec WC (8,64 m²), une salle d’eau avec WC (9,39 m²) ainsi que deux WC indépendants.

Les dégagements et paliers (17,89 m²) assurent une circulation fluide et agréable dans toute la maison.

À l’extérieur, une terrasse de 30 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs vers un vaste jardin arboré, entièrement piscinable et idéal pour recevoir.

En sous-sol, la propriété offre un garage de 25,52 m², une chaufferie de 12,4 m² et un atelier de 16,64 m². Autant d’espaces pratiques et indispensables.

Fenêtres double vitrage, chauffage individuel et fibre optique assurent confort et performance au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, restaurants, médecins et transports, renforçant l’attrait de ce lieu privilégié.

Une demeure rare alliant charme, volumes et authenticité, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale dans un cadre verdoyant et paisible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7490.00 et 10180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.