




- Surface207 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1850
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Marly-le-Roi 78160
799 000 €
Descriptif du bien
Située dans le centre historique de Marly-le-Roi, cette bastide de 1850 entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare et recherché, mêlant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. D’une superficie de 207 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts.
L’entrée ouvre sur un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, bénéficiant de larges ouvertures en aluminium à double vitrage. Ce bel espace de vie est complété par une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie de 5,40 m², un WC indépendant et un dégagement permettant une circulation fluide.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, chacune équipée de rangements intégrés ou de dressings. Une salle de bains spacieuse de 6,21 m² avec baignoire et douche offre un confort optimal. La distribution intérieure a été pensée pour allier praticité et bien-être au quotidien.
Le dernier niveau est entièrement consacré à une grande chambre de 39 m² offrant une belle hauteur sous plafond, un dressing et une grande modularité. Cet espace peut être aménagé en suite parentale, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
Le sous-sol complète les prestations avec deux grandes caves de 5,70 m² et 21,43 m² accessibles par un dégagement de 8,61 m², idéales pour du stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire.
La maison bénéficie d’un emplacement central dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare SNCF (ligne L vers Paris Saint-Lazare), des écoles maternelles, élémentaires et du collège. Les axes routiers A13 et A86 sont rapidement accessibles, tout comme la forêt de Marly pour vos moments de détente.
Cette bastide unique à Marly-le-Roi représente une opportunité rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main prête à accueillir votre famille.
Contactez dès à présent notre agence STONES LUXURY PROPERTIES pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface207 m²
- Séjour47 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarly-le-Roi 78160
- RéférenceVM447


Détail des pièces
- 1,36 m²
- 47,44 m²
- 1,91 m²
- 5,40 m²
- 2,42 m²
- 8,61 m²
- 5,70 m²
- 21,43 m²
- 2,61 m²
- 6,21 m²
- 7,75 m²
- 15,27 m²
- 16,26 m²
- 6,61 m²
- 29,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 030 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Envie d'être accompagné pour votre investissement ?
Spécialiste de la région, notre équipe vous conseille pour investir dans les meilleures conditions, en accord avec votre budget et vos objectifs.