Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Marly-le-Roi 78160
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  • Surface207 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1850

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Marly-le-Roi 78160

799 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Marly-le-Roi 78160

Descriptif du bien

Située dans le centre historique de Marly-le-Roi, cette bastide de 1850 entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare et recherché, mêlant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. D’une superficie de 207 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts.

L’entrée ouvre sur un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, bénéficiant de larges ouvertures en aluminium à double vitrage. Ce bel espace de vie est complété par une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie de 5,40 m², un WC indépendant et un dégagement permettant une circulation fluide.

À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, chacune équipée de rangements intégrés ou de dressings. Une salle de bains spacieuse de 6,21 m² avec baignoire et douche offre un confort optimal. La distribution intérieure a été pensée pour allier praticité et bien-être au quotidien.

Le dernier niveau est entièrement consacré à une grande chambre de 39 m² offrant une belle hauteur sous plafond, un dressing et une grande modularité. Cet espace peut être aménagé en suite parentale, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
Le sous-sol complète les prestations avec deux grandes caves de 5,70 m² et 21,43 m² accessibles par un dégagement de 8,61 m², idéales pour du stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire.

La maison bénéficie d’un emplacement central dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare SNCF (ligne L vers Paris Saint-Lazare), des écoles maternelles, élémentaires et du collège. Les axes routiers A13 et A86 sont rapidement accessibles, tout comme la forêt de Marly pour vos moments de détente.

Cette bastide unique à Marly-le-Roi représente une opportunité rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main prête à accueillir votre famille.

Contactez dès à présent notre agence STONES LUXURY PROPERTIES pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    207 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Marly-le-Roi 78160
  • Référence
    VM447

Détail des pièces

  • 1,36 m²
  • 47,44 m²
  • 1,91 m²
  • 5,40 m²
  • 2,42 m²
  • 8,61 m²
  • 5,70 m²
  • 21,43 m²
  • 2,61 m²
  • 6,21 m²
  • 7,75 m²
  • 15,27 m²
  • 16,26 m²
  • 6,61 m²
  • 29,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 030 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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