Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Houilles 78800
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  • Surface82.65 m²
  • Pièces5
  • Terrain01 a 50 ca
  • Construction1970

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Houilles 78800

439 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Houilles 78800

Descriptif du bien

Quartier Réveil-Matin, idéal jeune couple ou investisseur

Au coeur d'un quartier pavillonnaire, charmante maison de 83m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant donnant accès à une terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine américaine aménagée et équipée et un wc avec lave mains. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau, dressing ou chambre bébé.
Au rez-de-jardin, un appartement y a été aménagé dans le cadre de location saisonnière Airbnb (revenus sur demande), offrant une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour avec un coin nuit pour deux personnes, une salle d'eau avec WC et une chambre donnant accès à un jardinet de 18m2. L'appartement est tout à fait modulable afin d'y aménager deux chambres supplémentaires (chiffrage des travaux sur demande). La pose d'un escalier est également envisageable afin d'y accéder depuis le séjour en rez-de-chaussée. Vient s'ajouter au rez-de-jardin, une buanderie avec un vaste espace de stockage.

Maison lumineuse et en parfait état. Isolation extérieure effectuée il y a moins de 15 ans.
Chauffage électrique.

Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur le terrain.

Emplacement idéal et au calme absolu, à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de la gare d'Houilles-Carrières-sur-Seine (ligne J et L et RER A) et établissements scolaires accessibles à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    82.65 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    01 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Houilles 78800
  • Taxe foncière
    1 702 € /an
  • Référence
    VM421

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours d'immatriculation

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