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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bougival 78380
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  • Surface100 m²
  • Pièces5
  • Terrain65 ca
  • Construction1970
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison entièrement rénovée avec jardin et terrasses

630 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bougival 78380

Descriptif du bien

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Bougival, découvrez cette charmante maison de ville de 100 m² entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
 
Ce bien rare combine confort moderne, extérieur agréable et accessibilité idéale.
La maison se compose au rez-de-jardin de trois chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, d’une salle d’eau contemporaine avec coin buanderie, d’un WC séparé et de plusieurs espaces de rangement.

À l’étage, la pièce de vie de plus de 30 m² offre un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse de 30 m², entièrement carrelée et exposée plein Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Le séjour dispose d’un conduit existant permettant l’installation d’un poêle à bois ou à granulés, offrant ainsi une solution de chauffage complémentaire et conviviale.
Un jardin clos et arboré de 50 m² complète le bien, avec une seconde terrasse de 11 m² également orientée à l’ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Cette maison bénéficie d’un chauffage électrique, de menuiseries double vitrage performantes et d’un stationnement aisé dans la rue. Aucun travaux à prévoir.

Vous profiterez d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. La gare de Bougival (ligne L) permet de rejoindre La Défense en seulement 20 minutes. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à 100 mètres, et le centre-ville de Bougival ainsi que les commerces de La Celle-Saint-Cloud (centre commercial La Caravelle) sont à quelques minutes.

Maison familiale, résidence principale ou investissement locatif : cette maison entièrement rénovée répondra à toutes vos attentes. Contactez notre agence Stones Luxury Properties pour organiser une visite.

Classe énergie : D – Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    100 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    65 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    65 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bougival 78380
  • Référence
    VM457

Détail des pièces

  • entrée
    1,9 m²
  • dégagement
    3,7 m²
  • salle d'eau
    5,1 m²
  • dégagement
    11,1 m²
  • wc
    1,45 m²
  • bureau (chambre)
    8,09 m²
  • dégagement
    0,94 m²
  • chambre
    11,72 m²
  • chambre
    12,27 m²
  • terrasse - SUF. NON HABITABLE
    11,22 m²
  • wc
    1,25 m²
  • séjour/sàm
    35,45 m²
  • cuisine
    7,2 m²
  • terrasse - SUF. NON HABITABLE
    28,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912923547

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