Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Rueil-Malmaison 92500
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  • Surface88 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1989

MAISON DE VILLE

649 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Rueil-Malmaison 92500

Descriptif du bien

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

Cette maison de 88 m² est idéalement située au cœur de Rueil-Malmaison. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée menant à un séjour spacieux de 27 m², ainsi qu'un coin cuisine ouvert sur une terrasse de 40 m². Des WC et un accès direct au box complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec WC et de nombreux espaces de rangement. Construite dans les années 80, la maison conserve son charme d'origine tout en offrant de nombreuses possibilités de modernisation.

Profitez d'un espace extérieur agréable grâce à la terrasse attenante.

Les écoles maternelles, primaires et collèges sont à moins de 10 minutes à pied, ainsi que trois structures d'accueil pour la petite enfance. L'École nationale supérieure du pétrole et des moteurs est également à proximité.

Pour vos déplacements, la station de RER Rueil-Malmaison (ligne A) et 13 lignes de bus sont accessibles facilement. Profitez également des loisirs locaux, notamment le cinéma Ariel, un théâtre, un conservatoire et des terrains de tennis.

Les commodités environnantes comprennent des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et poissonneries. Le marché Place Jaurès apporte vie au quartier.

Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 5 lots.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](www.georisques.gouv.fr).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    88 m²
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Rueil-Malmaison 92500
  • Taxe foncière
    1 386 € /an
  • Référence
    VM359

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Rueil-Malmaison 92500
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