Local commercial de 45m2

Le Port-Marly, en bord de Seine et au cœur d’un environnement dynamique,
Stones Luxury Properties vous propose ce local commercial de 45 m², entièrement rénové, offrant un emplacement idéal pour le développement de votre activité.

Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble, ce bien bénéficie d’une belle visibilité et d’un agencement fonctionnel. Il se compose de deux pièces principales, d’une cuisine, d’une réserve ainsi que d’un WC, permettant une organisation fluide selon les besoins de l’activité.

Une cave d’environ 15 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Entièrement refait à neuf, ce local permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir, et peut convenir à une large typologie d’activités (hors nuisances).

Son emplacement, en bord de Seine et à proximité immédiate des commerces, garantit un environnement attractif et vivant, favorable à l’accueil de clientèle.

Le secteur est également bien desservi, avec la gare de Marly-le-Roi (ligne L) à 5 minutes et le RER A de Saint-Germain-en-Laye accessible en environ 10 minutes en bus ou en voiture, facilitant les déplacements.
Toutes activités seront étudiées.

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912923547