Appartement familial de standing 123 m² au cœur de Saint-Germain-en-Laye

Rare sur le secteur : appartement familial de 123 m² à Saint-Germain-en-Laye, au sein d’une résidence de standing arborée. Triple séjour lumineux, cheminée d’époque, cave et stationnement en sous-sol.
À deux pas du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cet appartement spacieux de 123 m² situé dans une résidence de standing verdoyante et sécurisée, rappelant l’élégance des immeubles haussmanniens. Un cadre privilégié au cœur des Yvelines, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
Dès l’entrée de 9 m², dotée de rangements, vous accédez à un triple séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à de larges fenêtres en double vitrage. Modulable, il offre la possibilité de créer une troisième chambre. Une cheminée d’époque vient sublimer l’atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos envies.
La partie nuit comprend deux grandes chambres de plus de 12 m², chacune avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité.
L’appartement bénéficie d’un DPE en D, d’un chauffage collectif au gaz, de la fibre optique, d’une cave et d’un stationnement intérieur en sous-sol. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 566 € (soit 6 792 € par an), incluant notamment l’eau chaude.
Situé dans une copropriété de 90 lots, sans procédure en cours, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il deviendra un lieu de vie unique, parfaitement adapté à une famille souhaitant s’installer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 03-03-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.