Dernier étage 92 m² avec balcon, piscine et vue sur Bougival

Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble construit en 1970, cet appartement traversant et lumineux offre une distribution fluide et fonctionnelle, typique des années 70. Il dispose d’un vaste séjour de 37 m² exposé ouest ouvrant sur un balcon de 12 m², d’une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres avec possibilité d’aménager une troisième, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Le chauffage collectif par le sol garantit un confort thermique doux et homogène toute l’année.

La résidence est recherchée pour ses prestations haut de gamme : piscine extérieure, espaces verts arborés, parc pour enfants et ascenseur. À seulement 10 minutes à pied, la forêt de Bougival offre un accès direct à la nature, tandis que les commerces de bouche se trouvent à 4 minutes à pied, rendant le quotidien particulièrement pratique.
L’appartement est en bon état général avec de solides bases. Il nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies et de le transformer en un intérieur moderne et chaleureux.

L’emplacement est idéal : à 4 minutes à pied des commerces de proximité, à 5 minutes à pied des arrêts de bus vers La Défense, Rueil-Malmaison, Versailles et Saint-Germain-en-Laye, à 10 minutes à pied des écoles et restaurants, ainsi que de la forêt. La gare SNCF de Bougival (ligne L) se situe à 15 minutes à pied. Les collèges, le centre hospitalier et les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Cet appartement T4 à vendre à Bougival est une opportunité rare pour une famille, un couple en quête de confort ou un investisseur recherchant un bien immobilier de qualité dans les Yvelines. Contactez notre agence immobilière dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Vous trouverez également deux grandes chambres, avec possibilité de créer une troisième chambre tout en conservant un bel espace de vie. La cuisine dinatoire, indépendante et aménagée, parfaite pour les repas en famille. La salle de bains est fonctionnelle, et un WC indépendant complète l’agencement.

Bien que nécessitant quelques travaux, cet appartement offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon sur mesure, adapté à vos envies.

Chauffage collectif par le sol, assurant une chaleur douce et uniforme tout au long de l’année. Les parties communes sont bien entretenues. Un stationnement extérieur est inclus.

Cet appartement à vendre à Bougival offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, dans un secteur résidentiel recherché. Il conviendra parfaitement à une famille, un couple en quête d’espace, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.

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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 040 €. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 592 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2801.00 € et 3791.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.