Superbe 2 pièces en parfait état

Coup de coeur assuré pour ce deux pièces sans aucun travaux.

Au sein d'une petite résidence des années 90, bel appartement de 33m2 comprenant une entrée avec rangements, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse pouvant accueillir un salon de jardin ou un espace potager, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement qui est en parfait état. Une place de parking extérieure avec accès sécurisée vient compléter ce bien. Chauffage individuel électrique.

Pour les investisseurs, un DPE D est aisément accessible en changeant les fenêtres (devis sur demande).

En terme de commodités :
- La gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A) et Bougival (ligne L), se situent à 10 minutes en bus
- Sont accessibles à pied : le Super U, la clinique de l'Europe, le centre sportif des Pyramides, pharmacie, épiceries, médecins, restaurants, Picard, cave à vin,...
- Pour vos promenades, le cadre est idyllique. Les quais de Seine sont accessibles en 5 minutes à pied sans aucune nuisance sonore : pas de circulation car chemin de halage réservé aux piétons/cyclistes et bras de Seine non navigable avec l'île de la Loge en arrière plan également accessible à pied par une passerelle.

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912923547