Appartement à vendre, 2 pièces - Le Port-Marly 78560
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  • Surface33 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1995

Superbe 2 pièces en parfait état

195 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Le Port-Marly 78560

Descriptif du bien

Coup de coeur assuré pour ce deux pièces sans aucun travaux.

Au sein d'une petite résidence des années 90, bel appartement de 33m2 comprenant une entrée avec rangements, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse pouvant accueillir un salon de jardin ou un espace potager, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement qui est en parfait état. Une place de parking extérieure avec accès sécurisée vient compléter ce bien. Chauffage individuel électrique.

Pour les investisseurs, un DPE D est aisément accessible en changeant les fenêtres (devis sur demande).

En terme de commodités :
- La gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A) et Bougival (ligne L), se situent à 10 minutes en bus
- Sont accessibles à pied : le Super U, la clinique de l'Europe, le centre sportif des Pyramides, pharmacie, épiceries, médecins, restaurants, Picard, cave à vin,...
- Pour vos promenades, le cadre est idyllique. Les quais de Seine sont accessibles en 5 minutes à pied sans aucune nuisance sonore : pas de circulation car chemin de halage réservé aux piétons/cyclistes et bras de Seine non navigable avec l'île de la Loge en arrière plan également accessible à pied par une passerelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    33 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Le Port-Marly 78560
  • Charges
    160 € /mois
  • Taxe foncière
    780 € /an
  • Référence
    VA2161

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912923547

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