Appartement à vendre, 2 pièces - Le Pecq 78230

Située dans une copropriété avec gardien, à proximité du Château de Monte-Cristo et de la forêt de Marly, et à seulement 10minutes du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, l'agence Stones Luxury vous propose, au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux, un superbe appartement de 2/3 pièces (une chambre avec possibilité d'en aménager une seconde).

Traversant et baigné de lumière, cet appartement est orienté sud-est et bénéficie d'un balcon ainsi que d'une loggia d'environ 4,25 m² chacun.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre de 14 m² avec placards intégrés, d'un spacieux salon/salle à manger traversant d'environ 36 m², d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir un box de parking en supplément.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces (Super U, boulangerie, brasserie) et des transports (lignes de bus 1, 10, 259 au pied de l'immeuble, donnant accès au RER A à Saint-Germain-en-Laye ou à la gare de Marly-le-Roi (ligne L), avec des correspondances vers Versailles, Marly-le-Roi et Nanterre).

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours