




- Surface138 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction2021
Duplex meublé avec balcon - Quartier Carnot
2 700 € /mois CC
Descriptif du bien
Au sein d'une résidence de standing, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, superbe duplex meublé de 120m2 comprenant une entrée, un vaste salon de 30m2 donnant accès à un balcon de 9m2 exposé NORD, une cuisine aménagée et indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, un couloir avec rangements desservant deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Duplex lumineux et en parfait état. Conforme PMR. L'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol. La résidence date de 2021 et est sécurisée. La gare Maisons Alfort Alfortville (RER D) se situe à 10 minutes à pied et vous amène en 6 minutes à la gare de Lyon et en 10 minutes à Châtelet les Halles. De nombreux commerces se situent au pied de l'immeuble : supermarché, boulangerie, pharmacie, banque, restaurants, coiffeur, etc. Plusieurs établissements scolaires aux alentours sont accessibles à pied. !! Disponible début 2024 !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface138 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Étage4
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAlfortville 94140
- Loyer de base2 265 € /mois
- Charges435 € /mois
- RéférenceLA1973


Informations complémentaires
Honoraires de 1 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2265 €/mois. Provision sur charges 435 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 530 €. Classe énergie B, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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