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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Bougival 78380
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  • Surface215 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains4
  • Construction1935

Propriété de 215m2 entourée de verdure

1 390 000

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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Bougival 78380

Descriptif du bien

Dans un écrin de verdure, et à proximité immédiate du château de la Celle Saint Cloud, charmante propriété de 215m2 et 260m2 au sol, en parfait état se composant d'une entrée, d'un vaste séjour de 62m2 avec cheminée et donnant accès à une terrasse de 25m2 exposée plein SUD, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC d'accueil. Au rez-de-jardin, 4 chambres dont 3 avec salle de bains/salle d'eau et WC, un bureau ainsi qu'un autre WC indépendant avec lave-mains.

Vous y trouverez également un garage de 20m2, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. Pour finir, des combles aménagés vous laissent la possibilité d'y agencer un bureau, une pièce de cinéma ou encore une pièce de stockage. La propriété dispose de nombreux rangements et une luminosité constante de par ses nombreuses ouvertures.

La bâtisse ainsi que la toiture sont d'excellente qualité et ont été entièrement rénovés en 2003 en plus de l'extension, nous amenant à un DPE D.

Le jardin de 789m2 quant à lui entoure la propriété. Une place de parking fermée se situe également sur le devant de la maison. La plus grande partie du jardin se trouve sur l'arrière et ne présente aucun vis-à-vis en plus du calme. Deux terrasses, l’une de 25m2 avec un barbecue en pierre, l’autre de 20 m2 en marbre rose ombragée très appréciée l’été, agrémentent le jardin.

Idéalement situé à 8 minutes à pied de la gare de Bougival (ligne L), vous arriverez en 20 minutes seulement à la Défense. Pour les commodités, vous aurez le choix entre le bourg de la Celle Saint Cloud à 5 minutes à pied, le centre ville de Bougival à 10 minutes à pied ou encore les commerces de la Caravelle à 15 minutes à pied. En terme de scolarité, vous y trouverez de nombreuses écoles maternelles, primaires, collège et lycée à proximité, accessibles en voiture ou en transports. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Interphone
  • Surface
    215 m²
  • Surface au sol
    264 m²
  • Séjour
    62 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    4
  • WC
    5
  • Construction
    1935
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bougival 78380
  • Référence
    VM375

Détail des pièces

  • Entrée
    6,06 m²
  • Cuisine
    10,65 m²
  • Dégagement
    1,48 m²
  • Wc
    0,88 m²
  • Salle de bain
    5,23 m²
  • Chambre 1
    13,51 m²
  • Dressing
    2,58 m²
  • Salon
    62,1 m²
  • Dégagement
    8,33 m²
  • Chambre 2
    13,29 m²
  • Bureau
    8,22 m²
  • Dégagement 2
    7,87 m²
  • Salle de bain + Wc
    3,75 m²
  • Chaufferie
    5,98 m²
  • Garage
    20,58 m²
  • Salle de bain + Wc 2
    5,31 m²
  • Dressing
    2,11 m²
  • Chambre 3
    18,05 m²
  • Wc 2
    1,31 m²
  • Salle d'eau
    1,94 m²
  • Wc 3
    1,46 m²
  • Chambre 4
    14,8 m²
  • Chambre 5
    15,3 m²
  • combles
    4,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2440.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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