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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Le Port-Marly 78560
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  • Surface240 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain08 a 73 ca
  • Construction1960

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Le Port-Marly 78560

1 180 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Le Port-Marly 78560

Descriptif du bien

Située sur les hauteurs de Le Port-Marly, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur la ville, avec un panorama étendu jusqu'à La Défense. Nous avons le plaisir de vous présenter une demeure de 240 m² sise sur un terrain de 873 m², bénéficiant d'aménagements et d'espaces conçus pour un confort optimal.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux doté de multiples solutions de rangement, menant à un vaste séjour/salle à manger de 56 m². Cette pièce, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, d'une superficie de 25 m², est entièrement aménagée et équipée, intégrant un coin repas sous un charmant bow-window, invitant la lumière et le panorama extérieur à faire partie de votre quotidien.

Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres confortables bénéficiant d'une salle de bains attenante avec la possibilité d'ajouter une douche, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.

L'étage est dédié à une suite parentale exclusive sous combles, offrant intimité et vues panoramiques grâce à ses parois entièrement vitrées et son accès privé à un balcon. Cette suite est également équipée de deux dressings et d'une salle de douche.

Le sous-sol semi-enterré, accessible depuis la terrasse inférieure, comprend une buanderie, une cuisine secondaire, un espace de stockage et une cave à vin, promettant ainsi fonctionnalité et espace supplémentaire pour vos passions œnologiques.

La propriété inclut également un studio attenant, parfait pour accueillir une jeune adulte ou un membre de la famille en quête d'indépendance, complet avec douche et WC. Avec la capacité de stationner jusqu'à trois véhicules, cette maison représente une opportunité rare d'allier espace, confort, calme et luminosité dans un cadre privilégié.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    240 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface balcon
    15 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    08 a 73 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Le Port-Marly 78560
  • Taxe foncière
    3 088 € /an
  • Référence
    VM351

Détail des pièces

  • Entrée
    13,86 m²
  • Cuisine
    25 m²
  • Salle à manger
    18 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Chambre 1
    12,63 m²
  • Chambre 2
    12,07 m²
  • Suite parentale avec salle de bains
    14,50 m²
  • Salle de bains
    4,75 m²
  • Studio avec salle de bain
    23,73 m²
  • Garage 1
    22,70 m²
  • Garage 2
    42,23 m²
  • Buanderie
    17,50 m²
  • Arrière pièce
    10,30 m²
  • Cave à vin
    6,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 144 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2593.00 et 3509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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