Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Andrésy 78570
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Andrésy 78570
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Andrésy 78570
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Andrésy 78570
+ de photos
  • Surface184 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain34 ca

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Andrésy 78570

599 900

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Andrésy 78570

Les points forts

  • Spatieuse, lumineuse, entièrement rénovée, centre-ville, bords de Seine

Descriptif du bien

ANDRESY – MAISON BOURGEOISE – 7 PIECES – 184M² (240m² au sol).

Andrésy est nichée le long des rives de la Seine, à l’orée du confluent de l’Oise, offrant ainsi de magnifiques paysages et de nombreuses possibilités d'activités en plein air, comme des promenades le long des berges, des pique-niques en famille et des activités nautiques. C’est dans cette belle commune d’environ 14 000 habitants que nous venons vous présenter cette demeure de caractère.
Au cœur du centre-village, à proximité des commerces et des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF ligne J et 10 minutes en bus du RER A, cette maison entièrement rénovée en 2022 vous offre confort, plénitude et bien-être.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l’alliage de l’ancien et du contemporain. Un premier salon d’été avec son accès terrasse de plus de 30m², une chambre accompagnée de son dressing et sa salle d’eau ainsi que la partie chaufferie et buanderie composent ce rez-de-chaussée.
Le premier étage dessert les pièces de vie du quotidien. Sur votre gauche, vous découvrirez une vaste salle à manger ouverte sur sa cuisine toute équipée laissant de paisibles moments familiaux autour de la table. A droite, c’est l’espace détente dans ce salon chaleureux avec sa cheminée d’époque et sa belle hauteur sous plafond. Vous ne resterez pas insensibles à la décoration soignée, intégrée à la structure de la bâtisse. Un W.C présent également à cet étage.
Au second niveau, ce sont trois chambres lumineuses ainsi qu’une généreuse salle de bains qui vous attendent. Le charme des carreaux de ciments et les prestations de qualité ne vous laisseront pas indifférent. Un W.C est présent également à ce niveau.
Enfin, le dernier étage offre de l’espace à la créativité. Actuellement aménagé, laissez libre court à votre imagination et vos besoins personnels. Chambre d’ami, espace de télétravail ou simplement en havre de tranquillité, ce sont plus de 50m² au sol qui vous attendent.
Afin de vous en imprégner et de pouvoir la visiter, vous pouvez y accéder via le lien ci-dessous :

https://my.matterport.com/show/?m=KCTgmyFJnEb

Pour les aspects techniques, la totalité des fenêtres sont en PVC double vitrage, la toiture est saine et contrôlée. L’électricité a été entièrement refaite en 2022 et le mode de chauffage est au gaz et contrôlé annuellement.
En termes de dépenses énergétiques, cela représente un peu plus de 3000 euros à l’année pour alimenter la maison (facture de Avril 2023 à Avril 2024).
Pour la performance énergétique, la maison est classée en E pour 304kWH/m²/an et pour les émissions de gaz à effet de serre, classée E également pour 66 kgCO2 /m²/an.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de M. POZNANTER Sébastien, Agent Commercial pour la SARL STONES LUXURY PROPERTIES immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 893720078.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    184 m²
  • Surface au sol
    242 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    34 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    34 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Andrésy 78570
  • Charges
    300 € /mois
  • Taxe foncière
    2 633 € /an
  • Référence
    VM368

Détail des pièces

  • Entrée
    9.67 m²
  • WC 1
    1.78 m²
  • Dressing 1
    14.09 m²
  • Salle d'eau
    5,9 m²
  • Chaufferie
    2.63 m²
  • Chambre 1
    9.81 m²
  • Placard 1
    0.58 m²
  • Salon
    22.25 m²
  • Dégagement 1
    4.26 m²
  • Salle à manger
    13.97 m²
  • Placard 2
  • Cuisine
    8.4 m²
  • Séjour
    26.19 m²
  • WC 2
    2.87 m²
  • Dégagement 2
    7.27 m²
  • Dégagement 3
    3.52 m²
  • WC 3
    1.46 m²
  • Salle de bains
    6.92 m²
  • Chambre 2
    11.48 m²
  • Chambre 3
    14.53 m²
  • Dressing 2
    9.14 m²
  • WC 4
    0.9 m²
  • Combles
    6.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Envie d'être accompagné pour votre investissement ?

Spécialiste de la région, notre équipe vous conseille pour investir dans les meilleures conditions, en accord avec votre budget et vos objectifs.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Andrésy 78570
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser