Exceptionnelle sur le secteur - Propriété de 340m2 et 516m2 utiles.

Exceptionnelle sur le secteur - Propriété de 340m2 et 516m2 utiles.

Située sur les hauteurs du Port-Marly, demeure d'architecte pleine de charme se composant au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de 75m2 orné d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, d'un second séjour, d'un WC de courtoisie et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, baignoire encastrée et WC. Le rez-de-chaussée vous donne également accès a une pièce de 25m2 à terminer comprenant eau et électricité pouvant servir de studio grâce à sa seconde entrée indépendante ou d'une suite supplémentaire.
Au premier étage, une pièce palière aménagée en un espace de lecture dessert, une chambre/bureau, 3 suites avec salle de bains et WC dont une avec un accès terrasse de 25m2 ainsi qu'un grand bureau.
Ascenseur desservant chaque étage de la propriété. Chauffage au gaz et au sol (électrique). Travaux à prévoir. Ravalement effectué il y a 3 mois.

Pour finir, un sous-sol total de 150m2 comprenant deux garages pouvant accueillir au total 3 véhicules, un espace atelier, un cellier, une cave à vin ainsi qu'une une chaufferie/buanderie.
 
Cette propriété est édifiée sur un terrain arboré de 2 009m2 avec 3 terrasses. Entrée sécurisé avec visiophone.
 
En terme de commodités et d'établissement de santé, vous trouverez de nombreux commerces à 10 minutes à pied ainsi qu'une pharmacie, des médecins et le centre hospitalier privé de l'Europe. Pour ce qui en est des transports, les gares de Marly le Roi (Ligne L) et Saint-Germain-en-Laye (RER A et T13) se situent à 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus. Pour vos activités, le club de sport haut de gamme des Pyramides (fitness, musculation, espace aquatique, tennis, golf,...) est accessible en voiture à seulement 2 minutes ou 20 minutes à pied pour les plus sportifs. Pour finir, de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle au lycée se trouvent à proximité et notamment le très recherché lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 8 minutes en voiture.
 
Cette demeure pleine de charme offre de très belles prestations de par ses matériaux haut de gamme, ses superficies, sa luminosité général et son calme.

La visite virtuelle est accessible gratuitement depuis l'annonce.

Toute l'équipe STONES se tient à votre disposition pour de plus amples informations.
 

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4710.00 et 6440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.