Appartement à vendre, 4 pièces - Nice 06300
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  • Surface84.12 m²
  • Pièces4
  • AscenseurOui
  • Construction1980

Appartement 4 pièces - Vauban

420 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Nice 06300

Les points forts

  • L'emplacement, la vue dégagée, le nombre de chambres

Descriptif du bien

Votre agence STONES - Luxury properties vous propose en exclusivité un appartement à la vente, de type 4 pièces situé dans le quartier en plein essor de Vauban.

L'appartement de 84,12 m², est au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'une vaste entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie d'environ 24m² donnant sur une terrasse d'angle avec vue dégagée.

Coté nuit, il dispose de 3 chambres dont deux donnant sur les terrasses, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne.

L'appartement est entièrement climatisé,  possède du double vitrage dans chaque pièces ainsi que des volets roulants électriques.
Vendu avec une grande cave de plain pied ainsi qu'avec une place de stationnement en sous-sol de la résidence.

Votre agence STONES - Luxury properties vous invite à découvrir toutes les qualités de cet appartement  en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    84.12 m²
  • Surface au sol
    95 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Nice 06300
  • Charges
    176 € /mois
  • Taxe foncière
    1 289 € /an
  • Référence
    VA1976

Détail des pièces

  • Entrée
    6,7 m²
  • Placard entrée
    0,51 m²
  • Cuisine
    8,95 m²
  • Séjour
    23,6 m²
  • Dégagement
    5,63 m²
  • Placard
    0,54 m²
  • Chambre 1
    9,95 m²
  • Chambre 2
    8,9 m²
  • Placard chambre
    0,8 m²
  • Chambre 3
    13,27 m²
  • Terrasse 1
    4,35 m²
  • Terrasse 2
    4,35 m²
  • Salle d'eau
    4,08 m²
  • Cave
    4,04 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Marion HORRUT

Agent commerciale

Alpes-Maritimes (06)

07 52 20 38 15
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