Découvrez votre Futur Foyer à Chatou

À louer à CHATOU (YVELINES) (78400), cet appartement de 3 pièces de 81 m² vous offre un intérieur impeccable : deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes, chauffés individuellement par géothermie. Niché au 1er et dernier étage d'un récent immeuble, ce logement présente un état irréprochable et inclut une cave ainsi qu'une place de parking intérieure.

Situé à quelques pas des écoles de tous niveaux et bien desservi par les transports en commun (RER, lignes de bus), il vous permet un accès aisé aux autoroutes et nationales à moins de 9 km. Vous profiterez également d'un large éventail de commodités : commerces, restaurants, cinéma, théâtre, et un marché animé.

Disponible de suite, cet appartement offre un espace lumineux grâce à ses grandes baies vitrées à triple exposition (est, sud, ouest), notamment dans la grande salle à manger et le séjour parqueté en chêne. La terrasse ensoleillée de 12,5 m² surplombant un jardin verdoyant et la cuisine équipée complètent ce cadre idéal.

Situé rue de la procession 78400 CHATOU, ce logement se distingue par son environnement préservé et calme, à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A de Chatou Croissy. Les prestations de qualité répondent aux normes les plus récentes de construction (2015), offrant une hauteur de plafond de 2,70 m, un raccordement fibre optique et des portes automatiques sécurisées.

Avec des charges minimales couvrant chauffage géothermique, eau froide et ordures ménagères, ce bâtiment à basse consommation énergétique (Consommation énergétique B = 51 Kwh Ep/m2.An, GES A = 1,66 kg eq Co2/m2.An) propose un loyer de 2500 euros avec 125 € de charges.

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Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2375 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 375 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 50.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.